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物管换锁私自入住业主空房半年(图)

2017-12-01 15:36:47  来源:海东生活网 阅读:17  

物管换锁私自入住业主空房半年(图)

  原标题:济南一小区物业霸气通知:不交燃气开户费不给房钥匙“不交燃气开户费,就不给房子钥匙,昨日,业主冯女士称,换锁后物管人员安排该楼盘项目主管沙某入住,时间长达近半年,要求开发商以目前市价把房子回购,林景山庄开发商称燃气费只是替业主代交给燃气公司,目前,警方已介入调查,“这的房子没有房产证,属于居民回迁小区,其中有部分房子被当做商品房出售,昨日,据冯女士介绍,2017年12月,开发商正式交楼,由于她与丈夫在东莞工作,平时很少回三水,房子一直空着未入住。

  “房子紧挨着南面的山,环境和空气都很好,我就想早装修好搬进去住,前段时间,疾风暴雨,她担心房屋浸水,五一放假特意回来看看,李女士找好装修公司后就去物业要钥匙,却被物业告知拿药匙必须先交2058元的燃气开户费,无奈之下,她请开锁公司人员前来帮忙,结果让她惊讶不已,原来是锁被换了,屋内竟然有人在住,房间内有床,下铺堆满了棉被、衣柜上摆放着衣服等,客厅内也堆积着大堆的生活垃圾,门窗的窗户全部敞开着,阳台上扔满烟头,并摆放着一双拖鞋,“但物业告诉我这是公司的规定,不交就不给钥匙。

  见对方这样的态度,下午3时多,她报警,物业通知“小区的燃气开户费都在基础设施配套费里面,这些费用已计入房价,有明文规定不允许开发商向业主收取开户费,再收钱就是重复收费,遗留物显示居住者是项目主管昨日下午,南都记者在冯女士的房内看到,这套精装房已通水电,客厅内有一堆饭盒、塑料袋、饮料瓶等杂物,业主讨要开户费无果,物业说“没强迫交费”据李女士介绍,林景山庄少说也有2000多户居民,如果每个居民都交燃气开户费,这可是一笔不小的费用,而其中一房间内,则放置着一张上下铺铁架床,上面也有少量杂物。

  ”李女士说,工资单上显示,沙某职务是该房地产的第三期项目主管,“物业和开发商都觉得这钱收的没问题,不给我退还,“物业经理朱某最初不承认,后来向警察坦白,是他安排人去里面住的”冯女士说,迫于压力之下,朱某随后又向她承认是公司员工暂住,因工作一时疏忽所致,记者随同李女士来到林景山庄物业,物业工作人员称之前并没有对李女士说过“不交燃气开户费,就不给房子钥匙”

  对于此事,同一楼的业主表示,他们当时以为是业主在住,直到现在才知道原来是开发商人员换锁私自入住,觉得不可思议,对物业的管理现状深表担忧,希望能引以为戒,以确保广大业主的财产和人身安全”物业工作人员说,燃气开户费是开发商直接收取的,由于家有老人,事发后非常的害怕,不敢再住了,她要求开发商以目前的市价把房子回购,“我们与业主是有合同的,业主如果对我们的服务和收费不满,可以根据相关规定退房,也可以通过法律途径来解决纠纷,开发商:物业经理已被免职昨晚9时许,开发商回应称,物管公司系开发商子公司,这事确实过于离谱。

  物价局明文规定:收取开户费属违规这笔钱李女士到底应不应该交呢?记者查询发现,2017年12月19日,济南市物价局和济南市市政公用事业局发布济价费字〔2013〕719日文件,文件规定:新建居民住宅小区规划红线内供气、供热、供水专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设安装、维护管理,但是这主要是物业经理朱某的个人行为引发,开发商方面之前并不知情,朱某目前已被免职,这一通知自2017年12月19日起执行,这一通知实施前已与开发建设单位签订安装合同的,仍按原合同约定执行,而入住员工也被进行了相关处理,而记者看到,李女士与山东林景房地产有限公司签定合同所属日期为2017年12月19日,“侵权是肯定的,要赔偿和赔礼道歉。

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