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广州二手房:“金九”不给力“银十”继续疲软

2017-12-01 14:56:25  来源:海东生活网 阅读:906  

广州二手房:“金九”不给力“银十”继续疲软

  原标题:“金九”不给力“银十”继续疲软广州二手房“银十”成交继续疲软,2017年12月,全市11区经中介网签的二手房数量为6652套,比12月减少16.1%,广州市房地产中介协会公布数据显示,继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后,“银十”市场依旧疲软,签约面积环比继续下调、同比大幅下降,广州链家研究院对该公司在2017年12月之后促成的二手住宅买卖个案进行板块划分,再对比其成交均价及套均成交面积发现,全市有二手成交的36个板块中,有9个板块在10~12月的二手住宅成交均价比第三季度要低,其中5个板块的成交均价连续低于第二季度和第三季度的数值,分别是水荫板块、五羊新城板块、滨江板块、天河南板块及珠江新城板块。

  文/图:广州日报全媒体记者李凤荷据广州市房地产中介协会公布的数据显示,继“金九”签约面积环比下跌5.25%之后,“银十”市场依旧疲软,签约面积环比继续下调、同比大幅下降,广州链家研究院院长周峰分析,目前客户要入市,就自身资金预算去衡量,购买物业的面积会比前段时间要缩小一些,12月中介促成业务占市场总体成交71.81%,继上月环比上升1.88%后继续小幅上扬.12%。

  降价从市中心高价板块开始,这些板块的受众群体相对其他次中心板块或外围板块要少,客户看房及思考的周期亦相对较长,业主在前期有较为可观升幅的基础上进行调价,实际上仍旧有盈利空间,中心区域成交面积全线下跌

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