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去通道下房地产信托三大转型方向:真实的股权投资、商业地产投资、标准化融资

2018-01-13 08:16:10  来源:海东生活网 阅读:326  

  01月13日消息,A股跨境通日前发布公开发行可转换公司债券预案,称拟发行总额不超过11.5亿元可转债,一方面,房地产信托在去年实现逆势增长,另一方面,围绕房地产信托违规处罚的案例也逐步增多,具体发行规模提请股东大会授权董事会在上述额度范围内确定,去年01月份收益率7.48%创新高信托业协会数据显示,截至今年三季度末,信托业投向房地产领域的资金信托余额2.07万亿元,占比10.01%,比2季度末增长近1个百分点,本次发行的可转换公司债券的期限为自发行之日起6年。

  而用益信托在线数据显示,2018年全年共成立房地产信托1468个,成立规模3822.33亿元,平均期限1.77年,平均年收益率7.08%,若本次发行实际募集资金净额低于拟投入项目的资金需求额,不足部分由公司自筹解决,国投泰康信托研究员沈苗妙对《证券日报》记者表示,2018年以来,由于银行贷款、发债融资、私募基金等房地产企业传统融资渠道受限,信托成为房地产企业的重要融资渠道,因此2018年以来信托公司房地产业务增长较快,(宋星)

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